衝撃の300万UP！！実際に自宅を査定した結果

※本サイトはプロモーションが含まれています。

 

 

築5年の我が家を思い切って査定したことについて書きますね。

 

 

なぜ査定をしたかというと、長女が不登校で転校も視野に入れたからなんです。

でも持ち家ですぐに動くことができないから、いつでも検討できるようにマイホームの価格を

知りたかったんですよね。

そこで、CMでも目にしたことがあるイエウールに家の査定をお願いしました。

 

 

 

実際の査定結果は

住宅購入時の金額程度

又は

最高額で購入時の価格３５００万円より＋300万程UPでした！

 

 

築5年なのに購入時の金額よりUPすると聞いたときはビックリしました！！

 

 

本気で売却も視野に入れても良いなと思いました☆

 

 

 

 

 

サクッと３分ほどで読めると思うのでお付き合いください♪

 

 

時間がない方や、今すぐ知りたい方はここから確認してみてください(^^)/

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査定依頼をしようと思ったわけ

 

 

我が家が査定依頼をしようと思ったわけは、最初にも書いたように家庭事情です。

 

アメブロでもよく書かせていただいているのですが、

我が家の長女は不登校なんです。

 

 

不登校の原因がわからないので対処方法が難しいのですが、

イザとなったら『転校』も考えているんですよね。

 

 

そして、本人からも

「人数がもっと少ない学校が良い」

「田舎っていいよね」

などの言葉が出てきていることも転校を視野に入れている要因です。

 

 

このまま不登校が続き精神的にきつくなってきたら転校させなければいけなくなるかもしれないと思っています。

 

しかし、我が家は持ち家！！

 

 

そうなった時に、

• この家が売れるのか？
• 今のローン残金よりも低い金額だった場合はどうしよう？
• どの不動産屋にお願いすればいいんだろう？

 

いろんな不安が出てきてしまったんです。

 

そんな不安を早めに解消したくて家の査定をお願いすることにしました。

 

 

 

数社に見積が取れるという事だったので、

比べてみて良い不動産会社を探そうと思いました。

 

 

実際にイエウールで査定してもらった結果

 

査定には『机上査定』か『訪問査定』が選べます。

 

我が家の場合、売却の知識が少なくまずは家が売れるかどうかを調べたかったので

『机上査定』で査定金額を出してもらいました。

 

 

イエウールのサイトに入り、

順番に質問に答えていくだけで簡単に査定をお願いすることができます。

 

 

 

【必要な情報】

• 物件の所在地
• 物件の詳細（広さ・間取り・居住中か・築年数など）
• 名前
• メールアドレス
• 電話番号

 

 

その後、査定の回答はメール又は電話でいただけます。（不動産会社によって違います。）

私は今後売却する時のために記録として残しておきたいので、電話だけの会社にもメールを送っていただきました。

 

 

我が家の3社からの査定価格

A社	B社	C社
3480万	3600万	3800万

 

 

我が家はすでに５年この家に住んでいるにも関わらず、購入時の3500万円より300万も高く売れると言われた時はビックリしました！！

 

 

人気の地域、土地の値段が上がってきている場所に建っていることが要因だそうです。

 

 

そして、3社の価格がすべて違う事にもビックリです！

一番高い業者と低い業者の差額は320万もありました！

 

 

今回イエウールで複数社に査定してもらわなかったら、

選ぶ不動産会社によっては320万円も損をしてしまうところでした！！

改めて査定は複数社にお願いするべきだと思いました(^^;

 

 

 

 

我が家の場合は机上査定で内見はしていません。

だから、金額がおおよその金額となっていることは不動産会社より伝えられています。

 

 

机上査定よりも訪問査定をした方がより正確な価格が出せるとおっしゃっていました。

 

 

同じ場所・同じ築年数の建物でも、内部がリフォームがかなり必要な物件とそうでない物件では価格の違いが出るのは予想できますからね^_^

 

すぐに正確な価格を知りたい場合は訪問査定をお勧めします。

 

不動産会社から室内のここをきれいにしておくと良いという点を聞くことができました。

 

 

水回りが一番リフォーム費用がかかるのでキレイにしておくことがポイントになるようです☆

 

実際に売却する時に高く売れるよう、室内をキレイに使おうと思います^_^

 

 

持ち家を売ることについてまったくわからない私だったのですが、イエウールに査定してもらいスムーズに査定してもらえました。

 

 

査定をしてみて損せずに売却できるとわかり、子供の将来を考えた時にベストの選択ができると一安心です☆

 

 

住宅ローンや住み替えに悩んでいる方は必見☆

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イエウールについて

出典：イエウール公式サイトより

 

イエウールは2000社を超える不動産会社から完全無料で一括査定してもらえるサイトです☆

 

 

イエウールが選ばれるポイントは4つ！！

1. ネット上で査定依頼ができる
2. 全国2000社以上に対応している
3. 最大6社査定依頼可能　比較検討できる
4. 悪徳業者を排除する仕組みがある

 

私が一番良いと思ったポイントは4番です☆

 

 

不動産の査定と聞くと、

 

『騙されるんじゃないか』

『低く査定されるんじゃないか』

『無理やり売却させられるんじゃないか』

 

などを考えてしまいませんか？

 

 

私は考えてしまいました・・・💦

 

 

だから4番のように、お客様からのクレームが多い企業はイエウール側から契約を解除することができる仕組みになっていると知って安心しました。

 

 

また、数社見積を同時に取れるため比較検討できることもメリットです。

 

 

このような仕組みがある事で、優良な不動産会社が集まりますよね♪

 

 

実際に私が連絡を受けた不動産会社もとても感じの良い方でした。

こちらの質問に対しても丁寧に答えてくださいました。

 

 

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まとめ

 

今回イエウールで実際に我が家を査定してもらって、

現在の状況でも売却可能と分かり、不安が解消されました。

 

転校をしなくても、我が家の収入に変化があり住宅ローンが家計を圧迫してしまった時に

家の査定額を知っていると安心だなって思いました^_^

 

 

住宅を購入すると、一生そこに暮らさなければいけないと思ってしまいますが

生活スタイルや家族・収入の変化で住み替えることはよくある事だと思います。

 

 

住み替えなどで売却するか悩んでいる方や住宅ローンで生活が困窮している方がいたら、

この記事が参考になれば嬉しいです☆

 

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